Condiciones generales de contratación

Condiciones generales de contratación (CGC) - “Ferienwohnungen Bonni” para FeWo Bonni y FeWo Lisa& Louis Propietario: Andreas Lerch, Kirchweg 4, 29223 Celle

1. Llegada/salida diariamente a partir de las 15.00 horas hasta el check out a las 11.00 horas como máximo. Los horarios de llegada y salida también se aplican a los días laborables acordados individualmente. La salida deberá realizarse a más tardar a las 11:00 horas del día de salida. Si excede la hora de salida en más de 30 minutos, se le cobrará una noche adicional. Otros horarios de llegada y salida se pueden acordar individualmente con el propietario. Si el inquilino no se presenta antes de las 22 horas del día de llegada, el contrato se considerará resuelto transcurrido un plazo de 48 horas sin notificación al propietario. El propietario o su representante podrán entonces disponer libremente del inmueble. Por lo general, no se efectuará un reembolso (parcial) del alquiler debido a una salida anticipada.

2. Por lo general son posibles peticiones especiales y acuerdos adicionales. Requieren confirmación por escrito del propietario. Para las mascotas, se deberá indicar el tipo y tamaño.

3. Pago El contrato de alquiler se hace efectivo al recibir el depósito en la cuenta del propietario. El depósito del 20% del importe del alquiler deberá abonarse dentro de los siete días siguientes a la recepción de los documentos de reserva. Una vez abonado el depósito, el importe restante deberá abonarse 30 días antes del inicio del viaje. Si no se cumplen los plazos de pago, el arrendador puede rescindir el contrato. La falta de pago se considera una cancelación y da derecho al inquilino a volver a alquilar la propiedad. No se cobrarán costes adicionales de agua, plazas de aparcamiento y residuos. Los costes de energía se facturan según el consumo. El precio por kWh aparece indicado en los documentos de reserva y siempre está disponible en el sitio web.

4. Desistimiento Usted puede rescindir el contrato en cualquier momento. El desistimiento deberá efectuarse por escrito. En caso de cancelación, usted está obligado a indemnizarnos por los daños ocasionados: • desde el día de la confirmación de la reserva por parte del propietario hasta 121 días antes del inicio del período de alquiler, sin compensación • desde 120 días hasta 61 días antes del inicio del período de alquiler, importe del depósito • desde 60 días hasta 15 días antes del inicio del período de alquiler, 50% del precio total • desde 14 días hasta 8 días antes del inicio del período de alquiler, 80% del precio total Si cancela con menos de ocho días antes del inicio del período de alquiler, deberá abonar el precio total del viaje. Lo que cuenta es la fecha de recepción de su notificación de cancelación. Los importes ya pagados serán compensados. Usted podrá designar una persona sustituta que entrará en vigor su contrato en las condiciones establecidas. Una notificación por escrito es suficiente.

5. Obligaciones del arrendatario El arrendatario se compromete a tratar con cuidado los objetos alquilados (casa de vacaciones, inventario e instalaciones exteriores). Si durante el período de alquiler se producen daños en la casa de vacaciones y/o en su inventario, el inquilino está obligado a informar de ello inmediatamente a la administración de la propiedad. Cualquier defecto o daño descubierto a la llegada debe ser informado inmediatamente a la administración de la propiedad, de lo contrario el inquilino será responsable de estos daños. Se deberá conceder un plazo razonable para subsanar los daños y defectos. Quedan excluidas las reclamaciones derivadas de reclamaciones que no se comuniquen inmediatamente in situ. También quedan excluidas de la indemnización las reclamaciones que el propietario reciba al final de la estancia o tras abandonar la casa de vacaciones. En caso de cualquier interrupción en el cumplimiento, el arrendatario está obligado a hacer todo lo razonable dentro del alcance de su obligación legal para ayudar a remediar la interrupción y minimizar los daños causados. El día de la salida, el inquilino deberá retirar sus objetos personales, depositar los residuos domésticos en los contenedores habilitados y guardar la vajilla limpia y lavada en los armarios de la cocina.

6. Protección de datos El arrendatario acepta que, en el marco del contrato celebrado con él, los datos necesarios sobre él puedan ser almacenados, modificados y/o eliminados. Todos los datos personales serán tratados con absoluta confidencialidad.

7. Responsabilidad La oferta fue preparada según nuestro leal saber y entender. No seremos responsables de ningún impacto en la propiedad alquilada causado por fuerza mayor, cortes de energía o agua o tormentas. Asimismo, no se asume ninguna responsabilidad en caso de circunstancias imprevisibles o inevitables como órdenes oficiales, obras repentinas o interrupciones debidas a circunstancias naturales o locales. Sin embargo, el propietario estará encantado de ayudar a resolver los problemas (si es posible). El propietario no es responsable del uso de los juegos y equipos deportivos proporcionados. La llegada y salida del inquilino se realizan bajo su propia responsabilidad y obligación. El propietario no es responsable de los artículos personales en caso de robo o incendio. El inquilino es totalmente responsable de cualquier destrucción o daño deliberado.

8. Disposiciones finales Las fotos y el texto en el sitio web o en el folleto sirven para proporcionar una descripción realista. No se puede garantizar el 100% de conformidad con el inmueble alquilado. El propietario se reserva el derecho de realizar cambios en el mobiliario (por ejemplo, los muebles) siempre que sean de calidad equivalente. Si una o más disposiciones de estos términos y condiciones fueran o llegaran a ser inválidas, esto no afectará la validez de las disposiciones restantes. La disposición ineficaz será sustituida por otra eficaz que se acerque más a la intención económica y jurídica de los contratantes. Se aplica la legislación alemana. El lugar de jurisdicción y de cumplimiento es el lugar de residencia del arrendador.